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媒体:保障房质量须经得起历史检验

2016-10-31 来源:北京青年报
 
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尽管发生了府谷县“下沉房”之类事件,但少数问题房不能抹掉我国近年来保障房建设取得的成绩。我国保障性住房近年来推行责任终身制,并在建筑物设置永久性标牌接受社会监督,此次府谷“下沉房”的责任人应该不难找到。

据报道,陕西省府谷县一个廉租房项目耗资近亿,地基下沉1.2米,入住遥遥无期。目前,住房和城乡建设部已组成工作组紧急赶赴陕西督促处理,同时要求陕西省住建厅、榆林市立即调查处理,依法追究相关责任主体的责任,并及时公开调查处理结果。

陕西府谷县这个涉事廉租房小区,早在四年前就让百余户住房困难家庭选了房,但时至今日,却无一户可以入住。四年来,几场大雨就让这座小区地基两度下沉,其中问题最严重的一座楼居然下沉了1.2米,也就是说原来的地上一楼,现在下沉成了地下室。问题如此严重,以至于媒体报道之后,住建部连夜派出工作组紧急赶赴现场督办。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向城镇低收入且住房困难家庭提供的住房,是保障性住房的重要组成部分。自2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,两者统称为公共租赁房。陕西府谷县的这个廉租房小区,房屋质量问题的严重程度超出想象,这也让其建设时间变得敏感起来。这座小区建成于2012年,当时正是保障房建设热潮方兴未艾之际。在2011年,我国保障性住房建设规模创历史之最,全国开工建设保障房超过1000万套。2011年到2015年,我国合计开工建设保障房超过3600万套,其中包含廉租房在内的公租房占比近四成。府谷县“下沉房”建成于我国保障房建设规模最大、建设进度最快时期,其质量问题是否具有一定代表性,值得深挖深究。

加快推进保障房建设,有利于解决困难群众的住房问题,也有利于房价回归理性。2008年国际金融危机爆发后,我国保障性安居工程成为扩大内需、促进经济增长的重要举措。之后到了2011年,房价一度快速上涨,为了“对冲”房价,保障房建设的力度随之加强。

针对前期保障房建设,目前最为客观的一组评估数据来自审计署。今年8月份,审计署公布的保障性安居工程跟踪审计结果显示,至去年底,有19万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因不能及时交付使用。导致空置的主要原因有,当地实际需求不足、配套设施不好、房屋质量有问题等。

近年来,每年有数百万套保障房源建成,而审计署查出的问题房占比并不高。这表明尽管发生了府谷县“下沉房”之类事件,但少数问题房不能抹掉我国近年来保障房建设取得的成绩。问题是局部的,但不能因此就让其问题房轻易过关,陕西府谷县的“下沉房”事件必须全面彻查,依法依规严肃追究。

保障性安居工程是民生大事,每一座保障房都应成为建设质量优良的工程,都必须经得起历史的检验。我国保障性住房近年来推行责任终身制,并在建筑物设置永久性标牌接受社会监督,此次府谷“下沉房”的责任人应该不难找到。通常项目建设过程中,存在规划选址关、建筑材料关、设计施工关、竣工验收关,从此次涉事廉租房小区问题的严重程度来推测,恐怕每一道关口都难辞其咎。

有关部门必须细查每个环节,分清责任主次,不放过任何一个存在问题的疑点,不放过任何一个涉嫌玩忽职守、渎职滥权甚至腐败交易的人员。住建部门应当以查处府谷县“下沉房”为契机,以事件为突破口,扩大保障房尤其是公共租赁住房的质量安全检查范围,主动回应民众关切,从实际出发解决各种难题,让保障性住房建设成为名副其实的民心工程、安居工程。


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